第二千零七十一章 把买卖干成慈善了
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三红和张学振自问是走过南，闯过北，长江黄河喝过水的，这些年一直干房地产，啥地方没去过啊！ 就算是来固原之前，两个人还在什邡市参加最后一处震后居民区的剪彩仪式呢。 可这么荒凉的地方…… “哥，你闹呢？” 三红说话，嘴唇都打哆嗦，当然不是气的，而是冻的。 固原这边的天气实在是太冷了，小凉风从四面八方，变着法地往人骨头缝里钻。 李天明来的时间长，慢慢地也就习惯了，可三红就有点儿扛不住了。 冷！ 这地方是真冷！ 更让她接受不了的是，接到李天明的电话，虽然耽搁了几天，毕竟什邡市那边的剪彩仪式，意义更重大，可好歹是大老远的扑过来了。 结果…… 这都是啥啊？ 一片开阔地，再添俩狼，都可以直接拍动物世界了。 在这种地方开发房地产，这不就是瞎胡闹嘛！ “这边的基础……确实有点儿差！” 呵呵！ 三红被气笑了。 基础差？ 这就是根本没基础。 在这儿投钱，开发楼盘，就一个字——赔！ “哥，在这儿盖房子，你觉得能有人买吗？” “咋没有？那些生态移民过来的，基本上都是一家好几口，住着一套院子，可孩子总得结婚吧，结了婚，总不能还和爹妈住在一块儿吧？移民新村里，他们又没法盖房子，不买房，孩子咋结婚？” 三红耐心地听着李天明说完那套说辞。 “行，哥，就当你说得对，可问题是……这里的老百姓有钱买房吗？现在商品房的成本是多少？哥，你知道吗？” 呃…… 李天明已经很久没过问安家天下的生意了，对于这些还真不知道，不过就算最近这些年物料涨价，也不会太离谱吧。 看李天明的反应，三红就知道，他这是脱离房地产生意太久了，啥都不了解。 “6层以下，砖混结构的，最低差不多800块钱一平米，7到18层曾，框架剪力墙结构的1800块钱一平米，全现浇剪力墙结构的高层，一平米大概是……” “打住，打住，我让你们两口子过来，不是来给我算账的。” 三红两手一摊：“不把账算明白了，往下根本没法谈啊！固原市这里的人均收入是多少，一个月的工资能买得起一平米房子吗？一套房小平米的五六十平，大一点儿的七八十，再大的一百往上了，干一辈子买一套房？” 李天明这下还真被问住了，三红说的这些都是最实际的问题。 “要是市政府把这片地免费出让给公司呢？” 三红苦笑道：“我的哥，我刚才说的就是建筑成本！” 呃…… 李天明突然感觉自己跟社会脱节了。 “哥，咱们不能把买卖给干成慈善了，之前在什邡市，在绵竹，为了支援灾区建设，让老百姓重新回归正常生活，没问题，我可以一分钱不赚的去帮忙，顺便再给灾区捐一笔钱，但是……” 有些话，三红还真不太方便说，可今天她是实在忍不住了。 “这里的环境，气候，根本就不具备开发的条件，当然了，你有信心，未来10年，或者20年内把这里发展好，我也相信你肯定能做到，谁让你是我哥呢，可是，房地产需要的是短期汇报率，我是安家天下的总经理，我不可能把集团大笔的资金全都压在这里。” 三红已经说得非常明白了。 李天明听着，他也能理解，之前让三红支援灾区建设，当时他就没和三红等人商量，现在又把人给强行调到固原，确实…… 有点儿过分了！ 三红那句话说得很对！ 不能把买卖给干成慈善了。 “这样吧，你……大致核算一下，成本压缩到多少，可以尽量保证不赔钱，还略有盈余！” “那要看你准备在这里盖什么样的房子，小高层，还是……